1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+22.1%
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白山ファミー
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 48.21㎡の場合
相場
2,676万円
55.5万円/㎡
1,442
2,265
3,088
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,088万円
47.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
白山ファミー
2,200万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 48.21㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,200万円 | 45.6万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 2,400万円 | 49.8万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 白山ファミー 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 2,200万円 | 45.6万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/10 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 2,600万円 | 55.2万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/30 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 55.7万円 | 40.95㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 江戸川ハイツ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,660万円 | 45.8万円 | 36.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/06 | 小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.36㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンライフ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅11分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンキャピタル小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 2,780万円 | 54.4万円 | 51.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/23 | ネオハイツ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 2,700万円 | 51.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 湯島イガラシマンション 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.38㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では22.1%上昇しています。