1973〜1983年築, 専有面積38.21㎡〜58.21㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
98.0万円/㎡
前年比+21.3%
白山ファミー
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,983万円
61.9万円/㎡
1,779
2,582
3,385
4,188
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,385万円
53.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
白山ファミー
2,400万円（49.8万円/㎡）/ 6階 / 48.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,400万円 | 49.8万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 2,600万円 | 53.9万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,140万円 | 55.6万円 | 2階 | 38.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/19 | 2,590万円 | 53.7万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,190万円 | 56.9万円 | 2階 | 38.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/21 | 2,240万円 | 58.2万円 | 2階 | 38.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/01 | 2,700万円 | 56.0万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/19 | 2,280万円 | 59.3万円 | 2階 | 38.48㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/10/03 | 2,680万円 | 55.6万円 | 6階 | 48.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 白山ファミー 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 2,400万円 | 49.8万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2021/02/16 | 秀山コーポ文京苑 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2021/12/12 | ライオンズマンション本駒込・檀 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅2分 | 2,880万円 | 71.2万円 | 40.44㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2021/08/19 | コーポ文京 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅7分 | 3,200万円 | 54.5万円 | 58.76㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/11 | エール文京 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅9分 | 3,799万円 | 74.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は文京区の平均と比較して49.2%割安です。